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仕事から下衆な話まで色々書いてます。雑談が一番更新頻度高いです。あしからず。

#6 住友林業その弐

とある町のショールームで打ち合わせ。

Liveで住友林業で建てた方のインタビューや建築現場の映像をみる。その後間取りの希望等打ち合わせ。嫁つよし、色々要望が出てきます。(嫁よ、ここは任せた)

我が家庭だけではないはず。ワタシは丈夫なおうちができればそれで良いのだ。旦那ってそんな感じよね?

 

メモ

個人的に他社の説明を聞いて心配事あったのでいくつか質問。

 

・職人の技術差について:プレカット(大工がノミで削る作業)これを工場で行い、ナンバリングされて納品される。これにより同一品質を担保。丸カットによる角割れ防止加工する

 

・実際作業する大工は契約された決められた会社?例えば住友林業の家づくりの教育がされてるとか、取組や枠組みがあれば知りたい。

住友林業エンジニアリングが6割。○○エリアはXX建設。エリア別で顔、氏名までわかる。(実際に見せてもらった)

 

・気密と断熱

  • 特殊フィルムによる気密と断熱
  • 排水の隙間にも断熱材を利用
  • コンセント部分にも気密カバーをつけ、隙間風を防ぐ
  • 内機密断熱
  • パッシブ換気で湿度や温度を天井から逃す
  • 基礎については住友林業は設計により強度計算を行い、鉄筋を細かく敷く。
  • 某社フレームについては逆に強度が低いと指摘。この代わり低コストで布基礎を実現してる。どうしても地盤改良や補正工事費用が後からかさむケースが多い。
  • 上物は35坪、こだわりまくって参考で3,500万位程度、土地代1,500目安

     

次回に向けて

ローン仮審査に向けて申請用紙の記入

給与明細写真の送付

※家が立つまでローンが降りるまで転職ストップ!と釘を刺される(ですよね。笑)

 

 

色々あるんだけど、結局人なんだよな〜と思った。

誰から買うか。なんですよね。高い買い物だから比較しまくって値段叩きまくってというのは定石なのかもしれないけど、一番大切なのは納得がいく買い物ができるか。その一つの要因として誰から買うか。

 

 

そろそろ決めないとな。。